外壁のメンテナンス③

これまで【チョーキング現象】【クラック】と紹介してきましたが
今回は【コーキングの劣化】について紹介します。

まず【コーキング】とは、
以前紹介したサイディングという種類の壁のつなぎ目や建具廻りと建物本体
のつなぎ目に打つボンド状のものです。
この【コーキングの劣化】が起こる原因は

・経年劣化（耐用年数の経過）

・伸縮力の低下やブリード（にじみ）による汚染

・地震

等が考えられます。
およそ３～５年で劣化し、ひび割れや肉やせをおこし剥がれていきます。
また、特に陽の当たる面では劣化が早く起きてしまいます。

では発生してしまった【コーキングの劣化】には
どのように対処すればよいのか、紹介します。

コーキング材は建物の気密性・水密性を保つために
非常に重要な役割を果たすものです。

そのため、コーキング材にひび割れや肉やせが起きてしまった場合には

コーキングの打ち替え
又は
コーキングの打ち増し

を行い、コーキング材の補填を行うことが好ましいです。