甲府駅北口近くの住宅で、住宅の無料点検を行いました
2025/03/02
こんにちは！株式会社クリーンの高井です。
明日から天気が崩れる模様で、火曜日は雪の予報が出ています。
今年最後の雪になってほしいですね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
さて今回は、甲府駅北口近くの住宅で、住宅の無料点検を行った様子を御紹介致します。
外壁にはクラックが発生し、補修・塗装が必要な状態でした。屋根の漆喰の状態がかなり悪く、漆喰の補修を行わないと、近いうちに雨漏れをしてしまう状態でした。
それでは画像を踏まえて見ていきます。
外観の様子
まず全体写真を撮影します。
今回の住宅は築40年ほどの住宅でした。
一見綺麗な状態に見えます。
クラック
しかし細部まで見てみると、かなり傷んでいる事が分かりました。
住宅全体的に割れ(クラック)が発生していました。
クラックは地震などの影響で住宅に出来てしまう割れの事で、放置しておくとそこから雨水が浸入したり、外壁が崩れたりしてしまうので、補修が必要です。
窓周りはクラックが起きやすいです。
皆様も確認してみましょう。
漆喰
屋根の点検をしたところ、漆喰の状態が非常に悪い事が分かりました。
漆喰が劣化し画像のような状態になると、いつ雨漏れしてもおかしくないです。
雨漏れする前にメンテナンスを行いましょう。
崩れた漆喰
至る所にこのような欠片が見られました。
今回の住宅の場合、漆喰に関しては全体的に劣化していました。
雨樋
雨樋の状態もかなり悪くなっていました。
雨樋はこのように歪んでしまうと、排水性能が落ちてしまい、外壁や軒天井に雨水がかかり、住宅を傷める原因になってしまいます。
このような樋の歪みは雪害による歪みなので、火災保険に入っていると、保険を使い直すことが出来ます。
株式会社クリーンは、このような現地調査から住宅メンテナンスのお見積りの作成まで全て無料で行っています。
お気軽にご相談ください。
